Thứ Ba, Tháng Tám 13, 2019
Chia sẻ kinh nghiệmkinh nghiệm mua bán BĐS

Tại sao phải đầu tư bất động sản khi nắm 900 triệu nhàn rỗi trong tay?

Từ xưa đến nay, để phân biệt người giàu và người nghèo, người ta đánh giá khả năng sinh lời của đồng tiền trong tay họ. Thay vì bạn gửi vào ngân hàng với lãi suất 7%/năm thì việc bạn đầu tư số tiền đó vào bất động sản được đánh giá rất cao từ những người xung quanh.

1/ Bất động sản luôn luôn sinh lời

Trong mỗi chúng ta, ai cũng tự hiểu rằng đất thì không tự sinh ra được mà con người thì càng ngày càng sinh sôi nảy nở. Do đó, quỹ đất trở nên khan hiếm dần và những gì khan hiếm thì luôn luôn đắt đỏ. Thêm vào đó, các cơ quan chức năng và phía ngân hàng đã từng trải qua thời kỳ bong bóng bất động sản nên họ có nhiều kinh nghiệm hơn trong việc hạn chế dân đầu cơ thổi giá đất. Các dự án có phê duyệt 1/500 (quỹ đất sạch) của tỉnh hiện nay không còn nhiều, và việc xin một dự án quy hoạch như vậy là rất khó.

Vẫn còn nhớ, cách đây 5 năm, chỉ cần 400 triệu trong tay là chúng ta có thể sở hữu một sào đất ở xã Bình Minh, huyện Trảng Bom của tỉnh Đồng Nai. Nhưng hiện nay, giá giao dịch thấp nhất tại đây cũng đã lên đến 7 triệu/m2, tức tăng 17,5 lần. Thế mới nói, đầu tư vào bất động sản khi nó còn “hoang sơ” sẽ cho chúng ta quả ngọt theo thời gian.

Tiềm năng phát triển của bất động sản là rất lớn

2/ Trượt giá đồng tiền

Với những người học kinh tế, ai cũng hiểu định nghĩa của sự lạm phát cùng tác hại của nó nếu chỉ số này tăng cao (tôi sẽ nói về lạm phát trong một bài viết khác). Bạn có thể hình dung thế này, giả sử bạn cầm trong tay 900 triệu – 1,2 tỷ hiện nay thì liệu rằng năm sau số tiền này có đáng giá không? Thậm chí khi bạn gửi vào ngân hàng để hưởng lãi suất 7%/năm thì cũng không thể kéo lại khoảng trượt giá đồng tiền trong suốt một năm đó.

Tuy nhiên, khi bạn đầu tư vào bất động sản thì trong trường hợp xấu nhất, bạn vẫn có thể kiếm được 10%/năm, đó là theo kinh nghiệm hơn chục năm lăn lộn trên thị trường bất động sản của tôi rút ra được. Có những dự án tốt, sản phẩm đẹp, khả năng sinh lời lên đến 30%/năm. Giả sử bạn đầu tư 1 tỷ vào bất động sản năm ngoái thì năm nay bạn đã có trong tay 300 triệu dư ra mà chẳng phải làm gì trong suốt một năm. Tôi muốn bạn suy nghĩ thật kỹ về điều này!

Bất động sản vừa là nơi cất tiền, vừa sinh lời một cách an toàn, bền vững

3/ Bất động sản dự án – xu hướng đầu tư hiện đại

Trong ký ức tuổi thơ của tôi, những người địa chủ thế hệ 3x, 4x, có được những mẫu đất rộng thênh thang, cò bay thẳng cánh là nhờ công khai hoang của họ, và dĩ nhiên ai ai cũng thừa nhận địa chủ giàu có. Ngày đó, họ chỉ đơn giản nghĩ rằng việc khai hoang những vùng đất mới là để nuôi trồng, phát triển nông nghiệp và họ chấp nhận sinh sống ở một nơi hoang vắng như vậy để gầy dựng cơ nghiệp của mình.

Nhìn lại thời điểm hiện tại, vẫn còn một số ít người khăng khăng muốn sinh sống nơi tập trung dân cư với đầy rẫy những phiền phức mà hàng xóm vô ý thức mang lại cho họ. Nào là những bữa nhậu vô tội vạ, những trò trộm cướp vặt vãnh, những cuộc ẩu đả xô sát, những chiếc loa kẹo kéo suốt ngày inh ỏi đấm vào tai… Ấy là chưa kể đến khói bụi, ô nhiễm và những căn nhà không đồng nhất trong khu phố mang đến cho chúng ta cảm giác ngột ngạt.

Một khu dân cư được quy hoạch đồng nhất về kiến trúc, hạ tầng luôn được ưa chuộng

Những dự án bất động sản có quyết định 1/500 của tỉnh là những khu dân cư đã được quy hoạch bài bản. Tất cả các căn nhà trong dự án đều được xây dựng đồng bộ về mặt kiến trúc luôn mang lại cho cư dân một môi trường sống đẳng cấp. Tuy rằng, một số dự án trên thực tế vẫn chưa có người vào ở và trông rất vắng vẻ. Nhưng các bạn thử nghĩ xem, một khu dân cư với đầy đủ tiện ích phục vụ đời sống xã hội của cư dân với hệ thống hạ tầng hoàn thiện thì liệu rằng sẽ bị tất thảy mọi người đều “chê”?

Không phải tôi khuyên bạn nên trở về thời kỳ “đồ đá” của cha ông chúng ta mà vào khu hoang vắng sinh sống. Nhưng bạn phải hình dung về tương lai của một dự án bất động sản và xu hướng an cư lạc nghiệp của người dân.

Hiện tại, với số tiền 900 triệu – 1,2 tỷ, bạn có rất nhiều sự lựa chọn đầu tư. Nhưng nếu để đến năm sau thì có lẽ con số đó sẽ không còn giá trị nữa. Và hiển nhiên là khi đó bạn sẽ rất vất vả để kiếm được một nơi cất tiền mà luôn sinh lời một cách an toàn.

Nếu không mua đất năm nay, sang năm sẽ không thể mua được nữa

Hãy liên hệ ngay với Đầu Tư Nhanh để chúng tôi định hướng cho bạn phương pháp đầu tư bất động sản ngay khi không quá muộn. Mọi chi tiết, mời bạn đọc liên hệ Hotline 0937 175 015 để được giải đáp mọi thắc mắc về giải pháp đầu tư bất động sản. Thân ái!

Chia sẻ cơ hội làm giàu – dautunhanh.vn