Thứ Ba, Tháng Mười Một 19, 2019
Dự án

BIÊN HÒA GOLDEN TOWN – Khu đô thị sinh thái xanh Tam Phước

Chính thức công bố dự án BIÊN HÒA GOLDEN TOWN – Khu đô thị sinh thái xanh HOT nhất Tam Phước Biên Hòa Đồng Nai

Hotline tư vấn: 0939779500 – Ph. KD Đất Xanh Đông Nam Bộ
  • Vị trí: Liền kề đường 60m Tam Phước, Biên Hòa, Đồng Nai.
  • Cơ sở hạ tầng hoàn thiện: điện âm, cống thoát nước, đường nhựa vỉa hè rộng từ 12m đến 17m.
  • Giá hấp dẫn chỉ từ #650_triệu/100m2, thanh toán theo giai đoạn từ 4 – 6 tháng
  • SỔ HỒNG RIÊNG – THỔ CƯ 100%.
  • Số nền : 151 nền

DỰ ÁN BIÊN HÒA GOLDEN TOWN (trước đây là KDC PHÚ AN) TẠI XÃ TAM PHƯỚC TP BIÊN HÒA CHÍNH THỨC MỞ BÁN

Vị trí dự án cực kỳ đắc địa – Hotline 0939779500

VỊ TRÍ VÀNG – ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO
Khu vực lập quy hoạch thuộc ranh giới hành chính xã Tam Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, phạm vi giới hạn như sau:

  • Phía Bắc: Giáp đường bê tông hiện hữu.
  • Phía Nam: Giáp xã An Viễn.
  • Phía Đông: Giáp đường hiện hữu đi Long Thành và huyện Trảng Bom.
  • Phía Tây: Giáp dự án KDC mới.
Tiện ích dự án đa dạng – Hotline 0939779500

LIÊN HỆ VÙNG VÀ TÍNH KẾT NÔI CỰC CAO

  • Liền kề đường 60m, đường Nguyễn Khắc Hiếu, đường Phùng Hưng có tính kết nối cực cao về các trung tâm thành phố Biên Hòa, Hồ Chí Minh, Bình Dương, Trảng Bom, Vũng Tàu.
  • Ngay trục chính đi sân bay QT Long Thành
  • Bên cạnh dự án Khu dân cư Sài Gòn Cây Cảnh 150 ha.
  • Đối diện Khu công nghệ cao Giang Điền 520 ha.
  • Cách Khu đô thị & du lịch sinh thái Giang Điền 5 phút đi xe máy.
  • Cách Quốc lộ 51 khoảng 08 km. Cách thị trấn Trảng Bom 10 km
  • Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 09 km.
  • Nằm trên trục đường chính ra quốc lộ 51 sẽ kết nối với khu trung tâm hành chánh mới của tỉnh Đồng Nai trong tương lai.
  • Nằm cạnh đường vành đai Tp. Biên Hòa mở rộng.
Ban đồ phân lô dự án – Hotline 0939779500

TIỆN ÍCH ĐA DẠNG – ĐẦY ĐỦ TRONG BÁN KÍNH 01KM

  • Trường mẫu giáo, Trường học các cấp, chợ, TTTM, khu vui chơi giải trí.
  • Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền nơi tập trung đông đúc du khách du lịch.
  • Khu công nghệ cao Giang Điền với đầy đủ tiện ích phục vụ 100.000 công nhân
  • Công viên trung tâm dự án 1.000m2
  • Nhà trẻ nội khu phụ vụ cư dân

=>Môi trường sống trong lành, an ninh tốt, cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện


DIỆN TÍCH ĐA DẠNG – PHÁP LÝ VỮNG CHẮC

  • Diện tích đa dạng: 100m2, 117m2, 232m2, 180m2 lô góc 2 mặt tiền, có điện đường chiếu sáng, đường nhựa 13m, vỉa hè 3m mỗi bên.
  • Quyết định số 1625/QĐ-UBND ngày 21/5/2008 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Phú An tại xã Tam Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai;
  • Quyết định số 1796/QĐ-UBND ngày 09-06-2008 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Phú An tại xã Tam Phước, huyện Long Thành
  • Cam kết có sổ hồn riêng từng nền trong vòng 06 tháng
  • Công chứng sang tên ngay

 

QUY MÔ DỰ ÁN
Dự án được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân có nhu cầu tại khu vực, tổ chức quy hoạch khu ở phù hợp nhu cầu ở tại địa phương với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xây dựng mới hoàn chỉnh và đồng bộ,với tính chất, quy mô, cơ cấu phân khu chức năng sử dụng đất, tổ chức không gian, cùng các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật theo định hướng đô thị loại V.

  • Quy mô diện tích: 11,4593 ha (114.593m2).
  • Quy mô dân số: 2.211 người.

Các chỉ tiêu kỹ thuật:

  • Chỉ tiêu sử dụng đất : 44 – 58m2/người.
  • Đất ở : 25 – 37m2/người.
  • Đất cây xanh : 3 – 4m2/người.
  • Đất giao thông : 16 – 17m2/người.
  • Tiêu chuẩn cấp điện : 700 – 1000 KWh/người/năm.
  • Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt: 100 lít/người/ngày.
  • Tiêu chuẩn nước thải : 80% lượng nước cấp.
  • Chỉ tiêu rác thải: 0,8 – 1 kg/người/ngày.
  • Mật độ xây dựng trung bình : 40 – 80%.
  • Tầng cao xây dựng trung bình: 3 – 4 tầng.

Quy hoạch sử dụng đất:

  • Đất nhà ở: 68.705,9m2 chiếm tỷ lệ: 59,96%
  • Công trình công cộng (nhà trẻ) : 1.700,0m2 chiếm tỷ lệ: 1,48%
  • Đất công viên cây xanh : 8.040,3m2 chiếm tỷ lệ: 7,02%
  • Đất công trình kỹ thuật : 332,5m2 chiếm tỷ lệ: 0,29%
  • Đất giao thông: 35.814,3m2 chiếm tỷ lệ: 31,25%
  • Tổng cộng : 114.593,0m2 100%

Phân khu chức năng:
Khu nhà ở, bao gồm:

  • Khu nhà ở liên kế với diện tích trung bình mỗi lô là 5m x 22,5m = 112,5m2, cao 4 tầng, diện tích 64.381,9m2, bố trí được 524 căn hộ, mật độ xây dựng 78 – 82%. Đối với các vị trí nhà tiếp giáp với trục đường giao thông tiếp cận Khu công nghiệp Giang Điền phải do chủ đầu tư thực hiện xây dựng đồng bộ theo mẫu được duyệt, cụ thể lô A1 đến lô A30, lô D1 đến lô D19, lô G1 đến lô G9 và lô I1 đến lô I9.
  • Khu nhà biệt thự song lập với diện tích trung bình mỗi lô là 8m x 23m = 184m2, cao 3 tầng, bố trí ở phía Nam, diện tích 4.324m2, bố trí được 23 căn hộ, mật độ xây dựng 65-70%.

Nhà trẻ được bố trí tại vị trí trung tâm, một mặt giáp với trục giao thông chính, mặt còn lại gắn liền với khu công viên, diện tích 1.700m2, cao 1-2 tầng, mật độ xây dựng 30-40%.
Khu công viên cây xanh bao gồm 2 lô, được phân bố tại vị trí trung tâm khu đất với tổng diện tích 8.040,3m2.
Khu các công trình kỹ thuật:

  • Khu hạ tầng kỹ thuật điện: Phân bố tại một phần đất công viên trung tâm với diện tích 123,5m2.
  • Khu cấp nước và xử lý nước thải: Phân bố tại lô đất có vị trí giao nhau giữa đường đi Quốc lộ 51 với đường đi đến dự án khu dân cư 156 ha của Công ty Sài Gòn cây cảnh, với diện tích 209,5m2.

Tiến độ dự án:
Hiện tại cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, hệ thống chiếu sáng, điện, điện thoại đều được ngầm hóa.
Làm sao để mua?

  • Liên hệ Hotline 0939 779 500 – Ph. KD Đất Xanh ĐNB để được tư vấn và nhận thông tin
  • Đi xem dự án, có xe đưa rước tận nơi miễn phí
  • Tư vấn chọn đẹp nhất trong khả năng tài chính
  • Đặt chỗ 20.000.000 đồng/lô từ ngày 01/11/2017
  • Mở bán ngày 26/11/2017 tại Thiên Ân Palace Xa lộ Hà Nội Biên Hòa
  • Chuyển cọc ngày mở bán
  • Ký hợp đồng mua bán trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc
  • Thanh toán
  • Ký hợp đồng công chứng và nhận GCN QSDĐ.

 

Phòng Kinh doanh
Công ty CP DV & ĐT Đất Xanh ĐNB
0939779500 | fanpage | google+
“Chúng tôi không bán đất, chúng tôi trao cơ hội đầu tư kiếm lời”

10 Bình luận

Trả lời